Apresentamos esta excelente casa à venda na Rua Roma, em uma das regiões mais desejadas de Cabo Frio: o tranquilo e bem localizado bairro Jardim Excelsior. Com um terreno amplo de 360 m² e 148 m² de área construída, este imóvel é ideal para quem valoriza espaço, praticidade e potencial de personalização. Atualmente, a casa está dividida em duas unidades independentes, mas pode ser facilmente unificada, oferecendo diferentes possibilidades de uso - seja para moradia própria, renda com locação ou acomodar duas famílias. Unidade 1: 2 dormitórios Sala ampla Cozinha funcional Banheiro Quintal privativo Garagem Unidade 2: 1 dormitório Escritório (que pode ser transformado em mais um quarto) Sala, cozinha e banheiro A propriedade também oferece capacidade para até 4 veículos, o que traz comodidade para famílias maiores ou visitantes frequentes. Localização privilegiada, próxima a comércios, escolas, supermercados, shopping e à belíssima orla da Lagoa das Palmeiras. Uma região tranquila e valorizada, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade urbana. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel com ótimo potencial de valorização e diversas possibilidades de uso! Agende já a sua visita e venha conhecer esse imóvel cheio de possibilidades!